임대사업자(부동산임대사업자) 홈택스 부가세 신고

임대사업자 부가세 홈택스 자진신고

기본정보 입력

기본정보 입력

사업자 등록 번호 옆에 있는 확인 버튼을 누릅니다.

사업자 세부 정보에 기본 정보가 올바른지 확인하고 저장한 후 다음으로 이동합니다

부동산임대차가격계산서 작성

부동산임대사업이 끝나면 부동산임대료 가격표를 먼저 작성하라고 합니다(참고로 부동산임대사업자로 등록돼 있지만 아직 임대료 청구서를 발행하지 않은 경우에는 부가가치세 환급 신고 시 이 부분을 건너뛸 수 있습니다)테넌트의 비즈니스 등록 번호로 조회하면 테넌트의 정보가 비즈니스 이름 열에 표시됩니다층, 번호, 면적 등을 입력하고 임대에 대한 자세한 내용을 입력하십시오. 임대보증금을 입력하면 자동으로 보증금의 이자 금액이 계산됩니다.

임대사업자명세 등록층, 번호, 면적 등을 입력하고 임대에 대한 자세한 내용을 입력하십시오. 임대보증금을 입력하면 자동으로 보증금의 이자 금액이 계산됩니다.

임대사업자명세 등록입력추가 버튼을 누르면 아래와 같이 임대사업자명세, 사업자등록번호 등 임대내역이 임대사업자명세에 등록됩니다예금이자및기타매출을입력하세요과세대상(4) 기타(정기영수증 외 매출) 금액란에 예금이자세액을 기재합니다아래와 같은 과세표준 및 판매세액에서 과세대상 기타란(4)에 예금이자금액이 기재되어 있는 것을 볼 수 있습니다임대소득금액을입력하세요임대 매출 입력전자 세금계산서 가져오기를 클릭하여 임대 청구서의 공급 가치를 표시합니다판매세액 입력 후 과세표준 명세서 작성을 클릭한 후 입력세액을 입력합니다.

과세표준명세서 작성과세표준계산서생성을클릭하여이미생성된매출액이임대매출액인지업종을확인하고매출액을작성합니다구매처별 총 계산서 테이블 준비하기전자세금계산서 로드를 클릭하여 구매금액을 입력합니다.

공인중개사의 중개수수료 구입과 관리비가 있습니다세금계산서 수취채권에 대한 매출란이 아래와 같이 작성되었습니다기타 경감공제 세액작성을 클릭하시면 전자신고에 따라 10,000원의 세액공제를 받으실 수 있습니다구매를 위한 전자세금계산서가 아니고 전자계산서일 뿐입니다세금계산서가 아닌 청구서가 있으면 이것도 입력하세요지금까지 임대사업자인 홈택스에 대한 부가세 수익률을 기록했습니다